Mantenimiento de jardines en Mallorca

Aquí el crecimiento se concentra al principio. Casi todo se mueve entre febrero y junio, se frena hasta pararse en las semanas más secas del verano y vuelve a despertar tras la primera lluvia seria de otoño. Un calendario de visitas copiado de un contrato del norte gasta dinero en agosto y se pierde las dos ventanas que de verdad importan.

La otra diferencia es el riego. En la mayoría de las propiedades el sistema de riego decide si el jardín sobrevive a la ausencia del propietario, así que revisarlo y ajustarlo va dentro del mantenimiento y no en un aviso aparte.

Pregunte a cualquier empresa que le presupueste cuántas visitas da por supuestas y qué pasa entre ellas. Esa cifra, más que el precio por hora, es lo que hace distintos dos precios de mantenimiento. Si quiere juzgar un calendario antes de que nadie presupueste, cada cuánto hay que regar un jardín mallorquín y cuáles son en realidad los trabajos de invierno cubren casi todo.

Un jardín compartido en una comunidad de propietarios, una finca con dos hectáreas de olivos y una villa que está vacía ocho meses al año se llaman todos mantenimiento, y se presupuestan y se dotan de personal de formas completamente distintas. Un contrato de comunidad lo fija el administrador, funciona con una cuota mensual fija y tiene que sobrevivir a una junta de propietarios cada año, así que necesita un calendario que se pueda poner por escrito y comprobar. Una finca es trabajo estacional en grandes volúmenes, con la poda, el desbroce y el riego dominando el año. En una casa de vacaciones lo que importa es el estado del jardín el día que llega alguien.

Por eso el formulario de solicitud pregunta para quién es la propiedad. Las empresas de nuestra lista tienden a especializarse, y una que mantiene cuarenta jardines de comunidad rara vez es la adecuada para un olivar. Si gestiona zonas comunes, la página de mantenimiento de comunidades explica lo que suelen contener esos contratos. Los propietarios de fincas y los alquileres vacacionales tienen sus propias páginas en fincas y casas de campo y casas de vacaciones.

Cada presupuesto que reciba se construye a partir del mismo puñado de variables, diga lo que diga la cifra de cabecera. Lo primero es la superficie que se cuida de verdad, no el tamaño de la parcela: una hectárea de finca con un jardín pequeño junto a la casa cuesta menos de mantener que una cuarta parte de eso en césped, setos y macetas. Después viene la frecuencia de visitas, y cuánta parte del año cubren. Luego los trabajos que necesitan una máquina o una segunda persona, es decir, setos por encima de la cabeza, palmeras y todo lo que haya que sacar de la propiedad.

El riego es la variable que más veces se queda fuera de un primer presupuesto y se añade después. Un jardín con un sistema automático que funciona necesita menos visitas que uno regado a mano, así que una empresa que revisa el programador antes de poner precio está presupuestando el jardín real. El agua la factura el ayuntamiento, no el jardinero, pero un calendario que acierta con el riego en mayo y junio es lo que mantiene baja la factura del verano.

Dónde está la propiedad también cuenta. El desplazamiento forma parte de cada visita, y un jardín lejos de la base de la empresa paga la carretera. Para hacerse una idea de cómo quedan estas variables antes de que nadie visite, la guía de precios da rangos orientativos según el tamaño del jardín, y las páginas de zonas que cubrimos dicen qué empresas trabajan en cada zona.