Trädgård till en nybyggd villa: en checklista innan du planterar

Ett nybygge lämnas över med ett hus och en tomt, och tomten är oftast packad undergrund med byggrester i. Att plantera i den ger en trädgård som ser acceptabel ut under en säsong och sedan stannar av. Den ordning som fungerar saknar glamour: ta hand om marken, ta hand om vattnet, lägg ledningarna och plantera sedan. Allt på den här checklistan är billigare nu än det någonsin blir igen.

Kontrollera vad kontraktet faktiskt omfattar

Läs specifikationen innan du antar något. Många kontrakt för nybyggen på Mallorca slutar vid en avjämnad tomt, och matjord, dränering och bevattning är tillägg som i det tysta aldrig prissattes. Om du vet var byggföretaget slutade, vet du också var din trädgårdsbudget börjar.

Checklistan, i tur och ordning

• Luckra upp den packade marken i hela det område som ska planteras, inte bara i bäddarna.
• Ta bort de nedgrävda byggresterna. Sand, cementslam, spillbitar och trasiga murblock är alla vanliga fynd.
• Kontrollera nivåerna och fallen, och se till att vattnet rinner bort från huset i stället för mot det.
• Lös dräneringen innan något beläggs, även var dagvattnet lämnar tomten.
• Lägg tomrör för bevattning och belysning medan det fortfarande är billigt att schakta.
• Bestäm placeringen av terrass och gångvägar utifrån var solen faktiskt faller in, inte utifrån försäljningsritningen.
• Kör in riktig matjord och förbättra den, i stället för att breda ut ett tunt lager över undergrunden.
• Plantera först därefter, och planera in planteringen under höstens planteringstid.
• Kom överens om en plan för bevattning och skötsel under de två första somrarna.

Varför packningen betyder mer än växtlistan

Rötter behöver luft lika mycket som vatten. Mark som har körts över rymmer varken luft eller vatten, så en växt som sätts i den står i praktiken i en kruka utan dräneringshål: fin under en mild vår, död efter den första blöta hösten eller den första riktiga hettan. Det är den enskilt vanligaste orsaken till att en trädgård vid ett nybygge utvecklas sämre än väntat, och det syns inte från ytan.

Vad som ska ordnas medan tomten är tom

Glöm inte grannarna

I ett nytt bostadsområde byggs det ofta fortfarande på tomterna på båda sidor. Insynsskydd som planteras nu har några år på sig att etablera sig innan trädgårdarna intill är färdiga, och det är mycket lättare att komma överens om höjder vid tomtgränsen med en granne som ännu inte har flyttat in, jämfört med en som redan har gjort det.

Så fungerar matchningen

Arbetet görs av företagen, inte av oss. Beskriv tomten och berätta vad byggföretaget lämnade efter sig, så skickar vi det vidare till granskade företag som tar sig an trädgårdar till nybyggda villor i ditt område. Begär kostnadsfria offerter och jämför vad vart och ett av dem har räknat med under ytan, för det är där skillnaderna oftast finns.

Var du ska börja

Fotografera tomten inklusive tillfarten och gräv ett hål som är en halv meter djupt för att se vad som verkligen finns under ytan. Det enda hålet säger en entreprenör mer än en sida beskrivning. Skicka in det tillsammans med fotona.