Gartenpflege für Wohnanlagen auf Mallorca
Gemeinschaftsgärten, Poolumgebung und Zufahrten einer Wohnanlage brauchen einen Vertrag, den die Verwaltung auf der Jahresversammlung vertreten kann. Beschreiben Sie die Anlage einmal, und wir geben Ihre Anfrage weiter an Firmen auf Mallorca, die Wohnanlagen pflegen.
Anfrage beschreibt den Auftrag
Firmen sehen sie
für Sie, immer
Verpflichtung zur Annahme
Was ein Vertrag für eine Wohnanlage leisten muss und ein privater nicht
Ein Privatgarten ist einem Eigentümer verantwortlich. Der Garten einer Wohnanlage ist einem Vorsitzenden, einer Verwaltung und jedem Eigentümer verantwortlich, der auf dem Weg zum Auto daran vorbeigeht, und der Vertrag muss alle drei überstehen. Das heißt: eine feste Monatspauschale, ein schriftlicher Plan der Besuche und Arbeiten und eine Möglichkeit zu zeigen, was getan wurde. Eine Firma, die Privatvillen auf informeller Basis in Ordnung hält, ist darauf oft nicht eingerichtet, so gut ihre Arbeit auch ist.
Auch die Anlage ist anders. Wohnanlagen auf Mallorca haben meist große Flächen Rasen oder Bodendecker, lange Hecken an Grenzen und Parkplätzen, Palmen und Kiefern, die einmal im Jahr Facharbeit brauchen, eine automatische Bewässerung, die niemand im Beirat ganz versteht, und eine Poolumgebung, über die sich ein Eigentümer als Erstes beschwert. Der Vertrag muss all das abdecken und sagen, was ausgeschlossen ist.
Wenn Sie die Verwaltung sind, legen Sie im Anfrageformular die Bedingungen des Vergleichs fest: wie viele Eigentümer, wie die Anlage aufgebaut ist, was der aktuelle Vertrag enthält und was daran schiefgegangen ist. Firmen auf unserer Liste, die auf Wohnanlagen spezialisiert sind, bieten darauf an, und die Angebote kommen in einer Form zurück, die direkt in die Versammlungsunterlagen passt.
Was ein Pflegevertrag für Wohnanlagen meist umfasst
- Eine feste Monatspauschale mit schriftlich festgelegtem Besuchsplan
- Mähen, Kantenschnitt und Düngen von Rasen und Bodendeckern
- Hecken- und Grenzschnitt, auch entlang von Parkplätzen und Zufahrten
- Kontrolle der Bewässerung, Programmierung der Steuerung und Meldung von Lecks
- Saisonaler Schnitt von Sträuchern und kleinen Bäumen
- Unkrautbekämpfung auf Kies, Wegen und rund um den Pool
- Laub und Schmutz von Poolumgebung und Gemeinschaftsterrassen entfernen
- Grünabfall nach jedem Besuch vom Grundstück entfernt
- Palmen- und Kiefernarbeiten gesondert angeboten, mit vorab vereinbarten Terminen
- Ein kurzer Bericht nach jedem Besuch für die Verwaltung
Die Firma mitten im Vertrag wechseln, und was Sie verlangen sollten
Die meisten Anfragen von Wohnanlagen kommen nach ein, zwei Jahren mit denselben Klagen: der Rasen ist im Juli braun, die Hecken werden zweimal statt viermal im Jahr geschnitten, die Bewässerung läuft mittags, und niemand kann sagen, wann der Gärtner zuletzt da war. Die Lösung ist selten eine billigere Firma. Es ist ein Vertrag, der Besuche und Arbeiten benennt, damit der Beirat ihn mit der Rechnung abgleichen kann.
Bitten Sie jede Firma um die Zahl der Besuche pro Monat je Jahreszeit, die bei jedem Besuch enthaltenen Arbeiten, die im Turnus erledigten Arbeiten und die ausgeschlossenen, auf Anfrage angebotenen Leistungen. Fragen Sie, wer kommt und ob es jedes Mal dasselbe Team ist. Fragen Sie, wie Bewässerungsstörungen zwischen den Besuchen gemeldet werden. Zwei so aufgebaute Angebote lassen sich Zeile für Zeile vergleichen, und genau das braucht eine Eigentümerversammlung.
Der Zeitpunkt zählt. Ein Vertrag, der im Frühjahr wechselt, übergibt der neuen Firma einen Garten am Beginn seiner Wachstumsphase, dem fairsten Punkt, um sie zu beurteilen. Ein Wechsel im August übergibt einen Garten, der schon gelitten hat, und das erste Quartal geht dafür drauf, aufzuholen, was der alte Vertrag verloren hat. Die Seite für Verwaltungen und Gemeinschaften behandelt die Beziehung insgesamt; hier geht es um den Pflegevertrag selbst.
Wie Ihre Anfrage zu einer Firma kommt
Mallorca Landscapers ist ein Vergleichsdienst. Eine Anfrage für die Pflege einer Wohnanlage geht an die Gartenbaufirmen auf unserer Liste; diese machen ein Angebot und führen die Arbeiten aus, und jede Vereinbarung besteht zwischen Ihnen und der Firma, für die Sie sich entscheiden.
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01
Auftrag beschreiben
Sagen Sie uns, um welches Objekt es geht, was Sie ungefähr möchten und wo es liegt. Fotos und eine grobe Skizze helfen, nötig ist beides nicht.
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02
Wir vermitteln sie
Die Anfrage geht an Firmen, die in Ihrem Gebiet arbeiten und Aufträge dieser Art in dieser Größe übernehmen.
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03
Die Firmen machen Ihnen ein Angebot
Jede Firma meldet sich direkt bei Ihnen, mit eigenem Preis, eigenem Zeitplan und eigener Herangehensweise. Nichts davon geben wir vor.
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04
Sie vergleichen und wählen
Legen Sie die Angebote nebeneinander und nehmen Sie das, das Sie möchten, oder keines. Die Nutzung der Website kostet Sie nichts.
Baum- und Palmenschnitt
Wer unterschreibt den Vertrag, die Verwaltung oder die Gemeinschaft?
In der Regel die Gemeinschaft, vertreten durch ihren Vorsitzenden, auf einen Vorschlag, den die Verwaltung der Versammlung vorgelegt hat. Die anbietende Firma ist das gewohnt und kann das Angebot in einer Form liefern, die direkt in die Versammlungsunterlagen passt. Jede Vereinbarung besteht zwischen der Gemeinschaft und der Firma; die Anfrage über diese Seite ist unverbindlich.
Kann die Anfrage mehr als den Garten umfassen?
Die Firmen auf unserer Liste sind Gartenbau- und Gartenpflegebetriebe. Viele fegen im Rahmen des Besuchs auch Terrassen, halten die Poolumgebung frei und reinigen Zufahrten, und Sie können das in der Anfrage angeben. Poolwasserpflege, Gebäudereinigung und Haustechnik sind eigene Gewerke und nicht das, wofür diese Firmen Angebote machen.
Wie viele Besuche braucht der Garten einer Wohnanlage?
Das hängt von der Bepflanzung ab. Rasen und geschnittene Hecken wollen vom Frühjahr bis zum Frühsommer alle ein bis zwei Wochen etwas und in den trockensten Wochen weniger; ein Trockengarten aus heimischen Pflanzen und Kies kommt mit weit weniger aus. Eine Firma, die seriös anbietet, schlägt einen Plan je Jahreszeit vor statt einer einzigen Zahl fürs Jahr.
Was passiert, wenn die Gemeinschaft mit der Arbeit nicht zufrieden ist?
Das regelt sich zwischen der Gemeinschaft und der Firma nach dem Vertrag, den sie schließen, und genau deshalb sollten Besuchsplan und enthaltene Arbeiten darin stehen. Ein Vertrag, der benennt, was bei jedem Besuch getan wird, lässt sich prüfen; einer, der nur Pflege sagt, nicht.
Angebote für die Pflege Ihrer Wohnanlage vergleichen
Eine Beschreibung von der Verwaltung, mehrere Pauschalangebote, und nichts zu unterschreiben, bis die Versammlung entschieden hat.