Så håller du trädgården vid en semesteruthyrning i skick på Mallorca

Trädgården vid en semesteruthyrning bedöms varje vecka av människor som aldrig sett den förut, och det förändrar vad den behöver. Planteringen måste se presentabel ut mitt i augusti, arbetet måste göras mellan gästbytena och inget får lämnas halvgjort. Regelbunden skötsel av en medelstor trädgård kostar 2 500 till 3 500 € per år, och uthyrningsbostäder ligger oftast i den övre delen av intervallet.

Vad är annorlunda med trädgården vid en semesteruthyrning?

Tidpunkt och tolerans. En privat ägare kan leva med två risiga veckor i augusti. En uthyrningsbostad kan inte det, eftersom det bor gäster i huset varje vecka under den tiden och foton jämförs med det gästerna har lovats. Trädgården slits dessutom mer: möbler som släpas runt, handdukar på buskar och barn på planteringsbäddar som inte är gjorda för att man ska gå igenom dem.

I praktiken blir resultatet en planteringsplan som bygger på tålighet snarare än ömtålighet, och en skötselrunda som är tidsatt så att den infaller när huset står tomt.

Vad kostar det?

Trädgårdar vid semesteruthyrning hamnar högst upp i varje intervall, eftersom besöken är tätare under säsongen och måste ske på bestämda dagar. Har fastigheten en pool behöver planteringen runt den rensas oftare, och det är värt att räkna in i priset från början.

Vad bör planteras?

Arter som tål värme, tål lite stryk och repar sig. Rosmarin, lavendel, oleander, bougainvillea och mastixträd tar en hård vecka med ro. Håll det ömtåliga och det krävande borta från poolen och grillen, och lämna fria gångvägar så att ingen behöver gå genom en planteringsbädd för att komma till en solstol. Allt med taggar nära där barn leker är ett klagomål som väntar på att hända.

Krukor förtjänar några ord extra, eftersom de ger upp snabbast. En terrakottakruka i full sol torkar ut på en dag, och en kruka med döda växter vid ytterdörren är det första en gäst som anländer ser. Låt krukorna få en egen bevattningsledning, eller använd färre och större krukor.

Hur bör schemat läggas upp?

Kring gästbytena, inte kring det som är bekvämast. Det innebär oftast ett besök på ankomstdagens morgon eller dagen innan, med det bullriga arbetet utfört långt från den som sitter ute. Ägare som sköter bostaden på distans vill dessutom ha en rapport: en notering om att bevattningen i zon tre var blockerad och nu är åtgärdad är värd mer än en prydlig trädgård utan någon förklaring.

Vad går oftast fel?

• Bevattning som slutar fungera i det tysta medan huset är bebott, så att ingen märker det förrän planteringen är död.
• Trädgårdsavfall som lämnas kvar på plats över en gästbytesdag.
• Bevattning som schemalagts under dagen i en kommun som bara tillåter de svala timmarna.
• Ytor runt poolen som lämnas fulla av löv efter en blåsig vecka.

Så fungerar matchningen

Skötseln av trädgårdarna görs av företagen, inte av oss. Vi har en lista över granskade företag för trädgårdsskötsel på Mallorca och skickar ditt jobb vidare till dem som täcker ditt område, även sådana som är vana vid semesteruthyrningar. Berätta hur många gästbyten du har under en säsong, så speglar offerterna det faktiska arbetet.

Boka året, inte besöket

Trädgården vid en semesteruthyrning fungerar när schemat har avtalats i förväg för hela säsongen. Skicka in uppgifterna om fastigheten, så lämnar granskade företag på Mallorca offert på en plan som utgår från dina gästbyten.